Suelo Industrial y Logístico

Suelo Industrial y Logístico

Suelo Industrial y Logístico

Parque Logístico San Martín de La Vega

Uso:

Industrial

Municipio

San Martín de La Vega

Situación Urbanística

Modificación del Plan Parcial

Suelo

122,64 hectáreas

Objetivos

Propuesta la modificación del Plan Parcial junto al resto de propietarios para las tres parcelas de 122,64 ha y 375.000 m2 para Completar la ordenación pormenorizada del sector, incluyendo también la Zona 5 del PP 1998.
Incorporar mayor claridad en la zonificación de los usos homogéneos
Garantizar una dotación hotelera vinculada al Parque Temático de Madrid y su entorno.
Redistribución de la superficie edificable. Aumento de la edificabilidad y compatibilidad industrial al 80% de la antigua parcela 5, ahora AE (1) y adaptación de la parcelas 4.1, ahora AC (1), para integrar el espacio para el ferrocarril con menor compatibilidad industrial y usos Dotacionales y Terciarios y compatibilidad comercial.
La parcela AC(2), antigua 4.2 , mantiene unos usos intermedios
Mejorar la movilidad: se incorpora a la red viaria pública la calle Norte del sector que comunica la avenida principal con la carretera M-301, y la carretera M-841, una vía de servicio y nueva glorieta que facilite el acceso directo a las parcelas lindantes.
Mejorar las dotaciones públicas, aumento de su superficie y la calificación de un parque equipado, donde se localizarán usos y actividades públicas.
Inversión: 14 millones de euros para las obras y costes asociados de urbanización.

Estado Actual

Aprobada inicialmente la Modificación del Plan Parcial “Parque de Ocio de la Comunidad” (BOCM Núm 179 de 29 de Julio de 2024).